鑫苑物业公司介绍：
鑫苑集团以“立足主业，迅速转型”为经营方针，成功实现由一主一辅向一主多辅的进化升级，开辟了由地产开发、产城运营、融资代建、物业管理、商业管理、智慧科技等交织而成的全新版图。
鑫苑始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念，连续14年跻身中国房地产百强企业。截至目前，鑫苑累计开发建设项目超过60个，累计开发面积超过2000万平方米，为超过20万业主提供了优质居所。
鑫苑集团作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，国际地产一直是重要业务，范围辐射美国纽约、洛杉矶，马来西亚等多个国家和地区，打造了一系列精品项目。
鑫苑集团旗下地产关联板块，涵盖了融资代建、产城运营、智慧科技、商业管理、物业管理五大板块，形成完整的科技地产生态系统，持续为地产业态发力提供支持。
鑫苑集团旗下的科技集团，连接全球科技资源，在智慧科技领域展开积极布局和广泛探索，加快了集团科技化转型的战略步伐。
鑫苑物业推出了全新的“共生共赢，合作分享”文化机制，创新建立了合伙人平台。全新的体系将对鑫苑的业务格局产生深远的影响，包括项目的拓展渠道、开发形式和资本运作等方方面面，孕育出无数种令人翘首以盼的精彩可能。未来三到五年，鑫苑将在“新平台、新生态、新赋能”的战略框架下，主业做强、辅业做大，逐步成为国际化科技地产生态的引领者。
鑫苑物业IPO动态：
9月25日，鑫苑服务(01895.HK)拟赴港上市，独家保荐人为东方证券，预期于10月11日在联交所开始买卖股份。
鑫苑物业本次发售股份总数为1.25亿股股份，其中香港公开发售股份数量为1250万股，国际配售股份数量为1.12亿股，发售价不超过每股发售股份3港元及预期不低于每股发售股份2.08港元。
鑫苑物业若以中间价2.54元定价，估计全球发售所得款项净额将约为2.75亿元。款项净额约60%将用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会；约15%用于拓展增值服务业务线所提供的服务类型；约15%将用于升级及发展自有信息技术及智能系统；约10%将用于营运资金需求，及其他一般企业目的提供资金。
