一个是生育率降低带来的老龄化需要尽快扭转
中国社保支出这几年保持几乎20%的增长，而且还将持续。这个支出将是惊人的。
我们对比下就知道了，2018年1-8月我国社保支出超过四万亿元，达到4.1136万亿元，增长达到18.49%，全年估计超过六万亿元，社保里面养老+医疗占了超过90%。
而我国研发投入，2017年为1.76万亿元，增长12.3%，不管是体量还是增速都没有办法和社保比较。
二是从土地财政为主体到以房产税为主体的转变
房地产现在给中国年轻人带来的痛苦指数太高。
土地开发管制和土地财政让地方政府总是倾向于压缩土地供给，抬高房价，
拥有多套房的富人个体成为最大受益者，而实际上富人个体应该是最大的贡献者才对。
税收就符合能力越大，责任越大的原则，挣得越多，资产越多，缴纳的税越多，这个方式比土地财政要健康的多，也更有利于共同富裕，也更具有可持续发展的特征。
无房一族，包括城市贫民，县城，小镇和农村进城的青年，
城市房价越高，他们之中能否翻越这种大山的人就越少，
这不利于实现把农村中国变成城市中国的最终目标，不利于共同富裕，不符合先富带动后富的原则，房价应该稳定，应该控制在合理的范围内，即让人能够去奋斗，又能让人看得到希望。这些年我国百姓生活水平在各个方面都有提高，唯独在很多地方，老百姓居住面积和条件停滞不前甚至某些方面出现了倒退，这跟严格的居住用地供给管制制度是有关系的。
发展房地产的最终目的，是提高居民的居住条件和水平，不能本末倒置。
另外就是土地财政不能持续的增收，
我国城市化率在越来越高，年轻人口在减少，尤其是三四线城市面临人口流出压力，地方政府继续依赖一次性的卖地收入来实现收入增长将越来越困难，
这需要尽快改革土地制度，开征房产税，逐步的降低土地占财政收入的比例到合理区间。
同时也调整了穷人，中产到富人的贡献比例。
另外一个就是对人均居住面积较小的大城市，通过加大土地供应和房产税相互配合，
通过加大土地供应，提高住宅的供给，减少房东将房产税通过房租形式转嫁给租客因素，
同时实现城市人均居住面积的增长，老百姓居住的房子面积提高，不只是老百姓居住条件改善了，也把房产税征税的基数和面积增加了，而且可以有效的刺激消费。
第三个是先进产业的崛起
下图是2018年7月，我国全国的高技术制造业增加值占规上工业的占比，仅仅为13%。
就算高技术制造业以15%的极高速度增长，也就是贡献不到1个点多点的增速。
更何况高技术制造业，在全国的分布极不平衡，我以前的文章写过，全国一大半的高端产业集中在北上广深+成都南京武汉杭州等十几个大城市。
我国大量的城市，可以说一座高技术工厂都没有，当然要靠基建，房地产，传统中低端工业，服务业作为经济增长大杀器。
