近日，据工商登记信息显示，万达地产集团注册资本大幅增加近3倍，由10.5亿元增至40.5亿元。这是继其引入新股东富泰（香港）投资有限公司，以及大股东变为港资企业旗下公司后的又
近日，据工商登记信息显示，万达地产集团注册资本大幅增加近3倍，由10.5亿元增至40.5亿元。这是继其引入新股东富泰（香港）投资有限公司，以及大股东变为港资企业旗下公司后的又一动作。
万达地产股权频繁变动 或为上市铺路
前不久，万达地产刚发生股权变动。8月30日，万达地产95%的股份转至深圳迪讯实业有限公司，后者由在香港注册成立的万达百货集团有限公司全资持股。由此，万达地产大股东变为港资企业旗下公司。
7月29日，万达地产发生了投资人和注册资本变更，引入新股东富泰（香港）投资有限公司，后者出资5263万元，持股比例为5%。万达地产集团由此变更为中外合资有限公司。
万达地产这一系列变动，市场更多解读为其或谋求在港股上市。
万达地产意在分拆不同资产上市
将不同资产分拆上市是王健林目前筹划的主要方向。年初王健林提出今年万达的“三个资本化计划”：一是万达体育和传奇影业都要开展资本运作，二是万达商业今年内要完全剥离所有房地产业务，三是万达广场资产证券化。
7月27日，万达体育登陆美股市场，迈出了分板块独立上市的第一步。此外今年上半年，万达电影历时3年多的资产重组方案终于获批，重新在A股市场活跃。
截至目前，王健林“手握”3个上市平台：A股的万达电影（002739.SZ）、港股的万达酒店发展（00169.HK）、美股的万达体育（WSG）。
2018年，万达地产实现收入540.2亿元，完成年计划的105.8%，同比减少34.9%。万达商管收入为376.5亿元，同比增长25.9%。
随着万达广场的轻资产模式占比持续提高，这个被王健林定义为“万达核心产业和核心现金流”的板块规模与地产集团的规模差距或将继续收窄。
目前，万达商管也在A股排队入场。但从目前的情况看，万达地产或先于万达商管登陆资本市场。
